日商岩井野里マンション

  • 大阪府大阪市西淀川区野里二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,980万円
32.1万円/㎡
相場
2,043万円
33.2万円/㎡
1,109
1,732
2,355
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,355万円
28.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
日商岩井野里マンション
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/10/202,299万円34.8万円10階 66㎡ 3DK南東
2025/07/252,080万円33.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/132,080万円33.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/04/012,230万円36.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/02/132,390万円36.2万円10階 66㎡ 3DK南東
2024/06/231,750万円26.5万円10階 66㎡ 3LDK南東
2024/06/041,980万円30.0万円10階 66㎡ 3LDK南東
2024/05/232,080万円31.5万円10階 66㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
日商岩井野里マンション
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅7分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南東1980年95戸SRC
2025/10/20ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,580万円25.6万円61.6㎡3DK9階 / 11階建 南1983年142戸SRC
2024/07/11佃第2コーポ4号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 1,930万円31.6万円61㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年114戸SRC
2025/10/04レジオン出来島公園
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅3分 1,480万円25.7万円57.68㎡3LDK9階 / 14階建 南1985年117戸SRC
2025/02/19ローレルハイツ新佃公園
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅4分 1,980万円30.8万円64.2㎡2LDK6階 / 11階建 東1983年132戸SRC
2025/02/04ミテジマグリーン
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅13分 2,450万円34.8万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 東1980年138戸SRC
2025/02/04ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 1,580万円26.5万円59.59㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年51戸SRC
2025/04/27御幣島グリーンマンション
大阪市西淀川区御幣島六丁目
加島駅12分 2,290万円34.7万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南1980年138戸SRC
2024/05/02佃コーポ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 1,598万円25.6万円62.44㎡4DK5階 / 7階建 南1979年83戸RC
2024/02/23御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 1,698万円25.7万円66㎡3SLK1階 / 6階建 東1981年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市西淀川区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して11.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市西淀川区
36.2万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名日商岩井野里マンション
所在地大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
交通御幣島駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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